Grüner Winkel

Wohnen in Berlin-Reinickendorf

Ihr neues Zuhause im Nordwesten Berlins: 54 hochwertige und komfortable Eigentumswohnungen mit zwei, drei und vier Zimmern.

Freuen Sie sich auf modernes Wohnen in zeitloser Architektur und mit viel Grün! Großzügige Grundrisse, dezente Farben und ansprechende Raumhöhen schaffen hochwertige Wohnräume als Orte der Ruhe. Eine offene Wohnküche, elegant gestaltete Bäder und eine Fußbodenheizung garantieren, dass Sie sich wohlfühlen werden. Zu jeder Wohnung gehört eine Terrasse oder Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Alle Etagen und auch die hauseigene Tiefgarage sind mit einem Aufzug zu erreichen. Der Neubau entspricht der Energieeffizienzklasse A.

Die Lage im belebten Berliner Stadtteil Reinickendorf ist verkehrsgünstig und ruhig zugleich. Das alte Angerdorf Alt-Reinickendorf strahlt auch heute noch mit Schwanenteich und Bauernhäusern dörfliche Ruhe aus. Der Bezirk ist besonders für seine zahlreichen Wasser- und Grünflächen bekannt. Seit der Flughafen Tegel stillgelegt wurde, hat sich dieser Stadtteil zu einer Oase der Ruhe inmitten des Großstadttrubels entwickelt. In ausgedehnten Parks und am Ufer mehrerer Seen finden Sie Erholung und Ruhe. Zugleich bietet Reinickendorf – übrigens die Heimat der erfolgreichen Füchse Berlin – zahlreiche Sportmöglichkeiten und ein reiches Kulturangebot.

Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Schulen aller Schulformen und Kitas in öffentlicher sowie privater Trägerschaft. Die Fußgängerzone bietet Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf – vom Wochenmarkt bis zum Fachgeschäft. Und wer das Stadtleben sucht: Die Berliner Innenstadt ist nur 20 Minuten mit der S-Bahn oder dem Fahrrad entfernt. Zwischen Weltstadt und Kiez kommen in Reinickendorf alle auf ihre Kosten.

Auch für Kapitalanleger ist das Projekt interessant: Der wachsende Wohnungsbedarf in der Hauptstadt Berlin in Verbindung mit der privilegierten Lage und der hochwertigen Ausstattung der Wohnungen garantiert sichere Renditen. Der Grüne Winkel Reinickendorf bietet nachhaltige und krisensichere Chancen für die Geldanlage. Zusätzlich profitieren Anleger seit Oktober 2023 von der degressiven AfA: Im ersten Jahr können Investoren 5 Prozent der Investitionskosten abschreiben, in den Folgejahren jeweils 5 Prozent des Restwerts. Damit sinkt die Steuerlast auf Immobilieninvestitionen erheblich.

Im ersten Bauabschnitt entstehen 18 Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern und Wohnflächen von 50 bis 92 m². Weitere 36 Einheiten mit bis zu 4 Zimmern folgen im nächsten Schritt.

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