Vitalquartier
an der
Seelhorst

Wohnen in Hannover

Unmittelbar angrenzend an den attraktiven Stadtteil Bemerode, fußläufig zum Seelhorster Stadtwald, entstehen seit 2019 rund 357 moderne und barrierearme Wohnungen sowie demnächst ca. 24 Reihen-/Ensemblehäuser. Das Projekt VITALQUARTIER AN DER SEELHORST vereint gemeinschaftliches Leben und ein vielfältiges Dienstleistungsangebot für alle Generationen und Lebensabschnitte. Die unterschiedlichen Wohnformen bieten eine moderne Ausstattung und attraktive Architektur. Von der einzelnen Wohnung bis zum Reihen-/Ensemblehaus ist für Familien, Senioren, junge Paare und Menschen mit und ohne Handicap die richtige Wohnform dabei.

Die Lage ist perfekt. Umgeben vom Landschaftspark der Seelhorst bietet das VITALQUARTIER Natur direkt vor der Haustür. Der Stadtteil Bemerode ist für seine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung bekannt. Stadtbahnanschluss und Buslinien sind in direkter Nähe. Das Stadtzentrum der Landeshauptstadt Hannover ist in nur wenigen Minuten erreichbar. So vereint das VITALQUARTIER städtisches Wohnen mit naturnahem Leben und einer guten Infrastruktur. Lebensqualität entsteht durch Nähe.

Ein weiteres besonderes Merkmal ist das „Kleine Zentrum“ mit Supermarkt (Lidl), Bäckerei, Quartierscafé und weiteren Dienstleistungen. Durch eine neue Kindertagesstätte der DIAKOVERE, die Mira-Lobe Grundschule und einer Oberschule wird in direkter Nähe ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Kämmer International Bilingual School in direkter Nähe eine weitere Alternative für junge Menschen. Kurze Wege im VITALQUARTIER schaffen ein familienfreundliches Lebensgefühl.

Ein neuer großer Quartiersspielplatz auf ca. 1.000 m², die bekannte Weidenkirche und der weitläufige Park des Annastiftes, zwei Sportvereine, Tennisplätze und viele weitere Freizeit- und Sportangebote zeichnen das VITALQUARTIER aus.

Ein vielfältiges und umfangreiches Dienstleistungsangebot der DIAKOVERE macht das Projekt VITALQUARTIER AN DER SEELHORST in dieser Art und Größe einzigartig in Deutschland.

Freuen Sie sich auf: Quartiersmanagement, Quartierscafé, Pflegedienstleistungen/ -beratung, Urlaubsservice, kleine Hausmeisterdienste & Paketannahme.

Dieser Katalog zeigt nur auszugsweise einen Teil der Dienstleistungen auf, die dieses vielbeachtete Wohnquartier einmalig macht. Senioren und Menschen, die vorübergehend ambulante Hilfe benötigen, haben die Möglichkeit, Pflegeleistungen der DIAKOVERE zu nutzen. Auch Berufstätige können sich über die vielseitigen Dienstleistungsangebote und die damit verbundenen Erleichterungen im täglichen Leben freuen.

Kontakt Vertrieb:
Tel.: 0511 53 56 9-97
vertrieb@norddeutsche-wohnbau.de

Projektdaten

Projekt

Vertrieb moderner und barriere­armer Eigentums­wohnun­gen mit Wohnflächen zwischen 40 Quadrat­meter bis 140 Quadrat­meter, mit Terrassen, Balkonen, Loggien, Dach­terrassen und Tief­garagen auf dem Areal A.2.3, A.2.4 und A.2.5.

Grundstück

ca. 3.800 m²

Zukünftige Nutzung

60 Eigentumswohnungen,
59 Tiefgaragenstellplätze,
1 Außenstellplatz

Architektur

Architekturbüro pk nord,
Hannover

Architekt

Herrn Dipl.-Ing. Rudolf Knoll, Architekt BDA

Zeitplan

Baubeginn 3. Quartal 2019–
4. Quartal 2022

Standort
Hannelore-Kunze-Str. 20–24
30539 Hannover

Preislisten & Grundrisse

WohnungEtageZimmerBarrierefreiheitWohnflächeKaufpreisGrundriss
01EG3Ja, R87,7 m²424.800 €Download
02EG2Ja, A42,6 m²verkauft
03EG1Ja57,7 m²verkauft
04EG3Ja, R83,9 m²verkauft
17EG2Ja, R76,4 m²378.800 €Download
18EG2Ja61,4 m²verkauft
19EG1Ja40,2 m²208.800 €Download
20EG3Ja86,7 m²verkauft
051. OG3Ja84,0 m²418.800 €Download
061. OG2Ja42,8 m²verkauft
071. OG2Ja73,0 m²verkauft
081. OG3Ja83,4 m²verkauft
211. OG2Ja74,5 m²verkauft
221. OG3Ja71,4 m²verkauft
231. OG1Ja40,2 m²236.800 €Download
241. OG3Ja85,5 m²verkauft
092. OG3Ja84,0 m²454.800 €Download
102. OG2Ja42,7 m²verkauft
112. OG2Ja73,0 m²verkauft
122. OG3Ja83,3 m²verkauft
252. OG2Ja74,5 m²398.800 €Download
262. OG3Ja71,4 m²verkauft
272. OG1Ja40,2 m²256.800 €Download
282. OG3Ja85,5 m²verkauft
133. OG3Ja84,0 m²498.800 €Download
143. OG2Ja42,7 m²verkauft
153. OG2Ja65,3 m²429.800 €Download
163. OG3Ja83,2 m²479.800 €
293. OG2Ja74,7 m²426.800 €Download
303. OG3Ja71,6 m²verkauft
313. OG4Ja128,6 m²748.800 €Download
WohnungEtageZimmerBarrierefreiheitWohnflächeKaufpreisGrundriss
32EG4Ja139,3 m²verkauft
33EG2Ja, R64,0 m²verkauft
34EG4Ja139,1 m²verkauft
351. OG3Ja108,3 m²549.800 €Download
361. OG2Ja67,1 m²384.800 €Download
371. OG2Ja61,3 m²354.800 €Download
381. OG3Ja105,1 m²518.800 €Download
392. OG3Ja108,6 m²588.900 €Download
402. OG2Ja67,1 m²428.800 €Download
412. OG2Ja61,3 m²388.600 €Download
422. OG3Ja105,5 m²556.800 €Download
433. OG3Ja106,1 m²668.800 €Download
443. OG3Ja125,6 m²788.000 €Download
453. OG2Ja105,5 m²668.800 €Download
WohnungEtageZimmerBarrierefreiheitWohnflächeKaufpreisGrundriss
46EG3Ja, R109,2 m²verkauft
47EG1Ja41,3 m²218.800 €Download
48EG1Ja47,6 m²verkauft
49EG3Ja107,1 m²verkauft
501. OG3Ja108,5 m²verkauft
511. OG2Ja56,0 m²verkauft
521. OG1Ja47,6 m²reserviert
531. OG3Ja106,6 m²verkauft
542. OG3Ja108,4 m²599.800 €Download
552. OG2Ja55,9 m²verkauft
562. OG1Ja47,7 m²298.800 €Download
572. OG3Ja106,7 m²598.800 €Download
583. OG3Ja108,4 m²668.800 €Download
593. OG3Ja96,4 m²656.800 €Download
603. OG3Ja106,6 m²638.800 €Download

• Kaufpreise jeweils zzgl. Tiefgaragenstellplatz zu 29.800 € je Stellplatz
• Balkone/Terrassen und Logien sind in der Wohnflächenberechnung mit 50 % angesetzt.
• Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei gemäß Niedersächsischer Bauordnung.
• Die Keller für Baufeld A 2.3 befinden sich teilweise in der Tiefgarage unter Baufeld A 2.4 / A 2.5
• Wohnung Nr. 3, 17, 21, 25, 29, 38, 42, 44, 45, 46, 50, 51, 54, 55, 58 ohne Keller.

Mit „A“ gekennzeichnete Wohnung Nr. 2 hat als Sondernutzungsrecht einen Außenstellplatz in der Günther-Porsiel-Straße fest zugeordnet – 14.600 €
Mit „R“ gekennzeichnete Wohnungen werden rollstuhlgerecht gemäß DIN 18040 ausgeführt

Stand 11.04.2022